过去半年，银行对房贷申请的审核越来越严格，以前轻轻松松就可以下款，现在可能要很久才过审，甚至是拒绝下款。有网友询问，房贷批不下来原因是什么？下面来了解下房贷批办下来的基本原因。
房贷批不下来通常是买房者的原因，原因一般是这些：购房者提交材料有误或者材料不齐全，个人征信存在不良情况、个人收入过低、负债率过高等等。那么这种情况也只能解除购房合同。
需要注意的是，如果是因为购房者的原因导致房贷批不下来，购房者是需要赔偿违约金的，而卖家也应该退回首付款。所以，我们在申请房贷之前，要咨询专业人士，看下自己的条件符不符合规定，避免损失定金。
