中国房企海外千亿投资归零 房企海外投资成黑洞

中国房企海外千亿投资归零 房企海外投资成黑洞

　　境外发债，原是不少房地产融资的重要手段之一。不过，近期受海外资本市场大幅波动影响，中资美元债遭到抛售，内地房企发行美元债的热情也骤减。Ｗｉｎｄ数据显示，截至发稿日，４月份内地房企无新增美元债。

　　专家指出，海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，预计房企海外融资，将在未来一段时间接近归零，少数融资也可能面临高价的可能性。与此同时，境内监管层面对房企融资政策或仍将保持边际宽松。

　　境内境外两重天

　　房企们已经有一阵子没发美元债了。最近的两笔还发生在３月２７日，当日，新湖（ＢＶＩ）２０１９控股有限公司（新湖中宝境外附属公司）在新加坡交易所发行了一笔２亿美元的债券，利率１１％，亿达中国则在新交所发行了一笔２．２５亿美元的债券，利率为１０％。

　　记者根据ｗｉｎｄ数据统计，２０２０年１月，内地房企发行的美元债规模为１８３．２５亿美元，２月份为３６．２６亿美元，３月份为５６．８３亿美元，而４月份截至发稿日内地房企无新发美元债。